في الحي السكني (R7 ) القطعة ( A2 ) ثاني قطعة على المحور المركزي مباشرة - القطعة الثانية بعد الجامعة البريطانية
مكان الكمباوند فى المخطط
تفاصيل الكمباوند
كمباوند سيناريو العاصمة الادارية يوجد به جميع الخدمات المتكاملة التي تجعل منه أرض الأحلام. كما قامت شركة آكام بتقديم أفضل ما لديها من خبرات، وتصميمات عالمية، مُبتكرة صُممت بأيدي أكبر مصممي الديكورات , حيث جعل تصميمات الوحدات السكنية من الداخل، والخارج متميزة، وفريدة من نوعها، وتتميز بالرقي، والذوق الرفيع .
سيناريو مشروع مقام على ارض ربوة مرتفعة عن باقي المشاريع المجاوره ويتميز بقربه من النهر الأخضر ومنطقة الداون تاون وتميزه بموقع على المحور المركزي بجوار منطقة خدمات ومول دبي والجامعة البريطانية وقريب من الحي الدبلوماسي وارض المعارض والمدينة الطبية .
انظمة السداد والدفع
1. نظام ال 5 سنوات
25% تعاقد والمتبقى على 5 سنوات ( يتيح للعميل خصم 15% بالاضافه الى خصم السيستم )
قيمة التعاقد من بعد اجمالى الخصومات
2. نظام ال 7 سنوات
20% تعاقد & 5% مع الاستلام ( يتيح للعميل خصم 5% بالاضافه الى خصم السيستم )
قيمة التعاقد من بعد اجمالى الخصومات
3. نظام ال 10 سنوات
20% تعاقد & 10% بعد سنه & 10% مع الاستلام ( خصم السيستم فقط )
مساحة الكمباوند
39 فدان
الشركة المنفذه للمشروع
شركة اكام للتطوير العقاري
عن الشركة المنفذه للمشروع
يُنسب مشروع سيناريو Scenario في العاصمة الجديدة إلى شركة آكام للتطوير العقاري، وهي من أكبر شركات العقارات في مصر، حيث نفّذت الشركة العديد من المشاريع العقارية الناجحة. المساهمون في شركة آكام للتطوير العقاري هم ثلاث شركات: شركة بنايات للتطوير العقاري، وشركة ريزيدنس للتطوير العقاري، ومجموعة المحايد؛ وهي شركة سعودية بالتعاون مع بنك فيصل الإسلامي، لإنشاء مشروعات تتنافس بها مع أكبر شركات العقارات في مصر. حرصت شركة آكام للتطوير العقاري أن يكون مشروع سيناريو Scenario بمثابة روح العصر الحديث، وتستمر الشركة في تقديم مزيدًا من التطور والإبداع المستمر لتلبي احتياجات عملائها
سابقة اعمال الشركة
نجحت شركة آكام للتطوير العقاري في الفوز بثقة عملائها في جميع المشروعات التي نفذتها في عالم العقارات، سواء مشاريع تجارية أو سكنية أو سياحية، من تلك المشروعات الكبرى: سين سفن Scene7 العاصمة الجديدة. مول آينافا Ainava العاصمة الجديدة. فندق تيفولي الغردقة. مبانٍ إدارية وطبية في مدينة الشروق والتجمع الخامس. منتجع تيوليب العين السخنة. منتجع اروما العين السخنة. أما عن الشريك السعودي، فقد قام بتطوير العديد من الأعمال بجامعتي الملك فيصل والملك سعود، بالإضافة إلى أعماله مع وزارة الإسكان ووزارة الدفاع ووزارة الاقتصاد.
الاستشاري الهندسي
استشاري هندسي عام ياسر البلتاجي - YBA Architects
سابقة اعمال الاستشاري الهندسي
سابقة أعمال متراكمة على مدار 26 عاماً، بخلاف اقتناصه أعمال إعداد التصميمات بعدة مشروعات رائدة فى المدن العمرانية الجديدة على غرار العاصمة الإدارية والعلمين، بجانب التعامل مع عدة شركات مميزة فى مجال التطوير العقارى فى العلمين الجديدة والعاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة و6 أكتوبر وغيرها من المدن الجديدة :
- تصميم 8 أبراج من هيئة المجتمعات العمرانية ضمن مشروع أبراج العلمين الجديدة
- ادارة تصميم الأعمال الهندسية بمشروع الممشى السياحى بمدينة العلمين الجديدة على مساحة 160 فدان تم الانتهاء منها بالكامل، وتضم منطقة تجارية على مساحة 60 ألف متر مربع
- 8 مشروعات من شركة الاهلى للتنمية العمرانية من بينها نادى بلاتنيوم ولافنير و تعاوناً بمشروع أوديسيا.
- تصمم العديد من المشروعات فى دول خارج مصر من بينها الكويت، حيث صمم برج الأسير والشهيد وكذلك مشروع البرلمان والذى حصدت الشركة من خلاله على إحدى الجوائز العالمية.
- مشروع على مساحة 104 أفدنة لصالح شركة مدينة نصر فى مدينة أسيوط الجديدة، بالإضافة إلى مشروع على مساحة 450 فداناً لصالح شركة حسن علام وكذلك أعمال اللاند سكيب لإحدى مشروعات شركة سوديك.
-المكتب حصل مؤخرا فى العاصمة الادارية على العديد من المشروعات العقارية، من بينها مشروع أويا تاورز بمنطقة الأبراج بإجمالى 145 الف متر مسطح بالإضافة إلى مشروع سكاى أبوظبى على مساحة 23 فداناً، والذى يقع فى المنطقة R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة
الاستشاري التنفيذي
محرم باخوم - ACE Project Management
عدد العمارات
49
نسبة المباني من مساحة الكمباوند
تم تخصيص 19% من مساحة المشروع للمباني، والباقي مساحات شاسعة خضراء، و خدمات، وحمامات سباحة، وبحيرات صناعية.
كما يوجد العديد من النوادي، والبحيرات الصناعية، و كريستال لاجونز، والتي توجد في جميع أنحاء كمبوند سيناريو العاصمة.
ويوجد أيضاً منطقة خدمات تجارية متكاملة يوجد بها اينافا مول العاصمة الادارية كبير لشراء جميع ما تحتاجه أنت، وأسرتك من جميع الكماليات، والأجهزة التي تحتاجها داخل لمنزلك، وشراء أحدث موديلات الملابس، ويقدم داخل المول المشروبات، والأطعمة، والألعاب الترفيهية للأطفال.
كذلك يوجد في سيناريو العاصمة الادارية الجديدة نادي اجتماعي، ومنطقة ترفيهية مخصصة للأطفال kids Area من أجل توفير الأمان، والحماية لجميع أفراد أسرتك.
كما تجد نادي صحي، وجيم، وسبا، وجاكوزي من أجل متعة ممارسة الرياضة، والحفاظ على رشاقتك، وصحتك، ومتعة الاسترخاء.
هناك العديد من مراكز التجميل المتخصصة، والمُجهزة على أعلى مستوى، والتي لا غنى عنها بالنسبة لكل السيدات.
ومن أجل توفير وقت ممتع للترفيه، والمتعة داخل كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية قامت شركة آكام بإنشاء العديد من دور السينما التي يتم الحجز فيها بنظام App على الهاتف.
ويوجد مسرح كبير خاص بمُلاك الكمبوند لإقامة الحفلات، و الفقرات الخاصة بالأطفال.
حتى تجد كل ما تبحث عنه أنت، وأسرتك داخل سيناريو العاصمة،
ولا تحتاج للبحث عن أي خدمات ترفيهية أو اجتماعية خارج كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية.
كذلك فريق عمل متخصص للقيام بالصيانة الدورية، وتنظيف حمامات السباحة من أجل الحفاظ على صحة، وسلامة جميع المقيمين داخل كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية.
ومن أجل توفير الحماية، والأمان لك، ولعائلتك تم وضع كاميرات مراقبة، وأمن، وحراسة على مدار 24 ساعة داخل، وخارج كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية.
لاسيما العديد من الخدمات الأخرى التي توفر لكم كل سُبل الراحة النفسية، والأمان.
المسافة بين العمارات
في اضيق الأماكن تبدأ المسافات بين العمارات من 20 متر وتصل الى 60 متر في المناطق الواسعة
عدد الشقق فى الدور الواحد
4
تقسيمة الشقة من الداخل مربعة او مستطيلة
اعتمد على النموذج المربع لإستغلال اكبر قدر من المساحة بتوزيع مناسب
مساحات الشقق
مساحات مختلفة شقق ودوبلكس تبدأ من 131 متر حتى 451 متر
نوع الشقق فلل او شقق
شقق سكنبة
سعر الجراج
95000 الف
سعر الصيانة
1000 على المتر
سعر النادي
مجاني
نوع التشطيب
نصف تشطيب - او تشطيب كامل اخياري بعقد ملحق
سعر التشطيب
2000 على المتر
نسبة البناء فى الكمباوند
65%
سنة التسليم
تسليم المرحلة الاولى نهاية عام 2021
نسبة مبيعات المشروع
98%
فيديو المشروع
موقع العقار
مساحة الكمباوند
39 فدان
الشركة المنفذه للمشروع
شركة اكام للتطوير العقاري
الاستشاري الهندسي
استشاري هندسي عام ياسر البلتاجي - YBA Architects
نسبة المباني من مساحة الكمباوند
تم تخصيص 19% من مساحة المشروع للمباني، والباقي مساحات شاسعة خضراء، و خدمات، وحمامات سباحة، وبحيرات صناعية.
نسبة التحميل
18 - 25 %
المسافة بين العمارات
في اضيق الأماكن تبدأ المسافات بين العمارات من 20 متر وتصل الى 60 متر في المناطق الواسعة